2 Rue William Gayraud, 47340 Laroque-Timbaut

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 197 €

de 819 € à 1 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue William Gayraud, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°4 et de 3.73 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue William Gayraud, 47340 Laroque-Timbaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Serres à 755 mètres
- Ecole élémentaire Michel Serres à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue William Gayraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue William Gayraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue William Gayraud dans son marché local

Prix du 2 Rue William Gayraud par rapport à la voie

Sur Rue William Gayraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Rue William Gayraud se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue William Gayraud par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue William Gayraud se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -24.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 43.47 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Dangla, 47340 Laroque-Timbaut(1,133 €)

Rue de la Prune d'Ente, 47340 Laroque-Timbaut(1,187 €)

Rue Le Comte, 47340 Laroque-Timbaut(1,267 €)

Rue de Lagarroune, 47340 Laroque-Timbaut(1,255 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue William Gayraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue William Gayraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.