2 Rue Picadou, 47340 Laroque-Timbaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 778 € à 1 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Picadou, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Picadou, 47340 Laroque-Timbaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Serres à 193 mètres
- Ecole élémentaire Michel Serres à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Picadou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Picadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Picadou dans son marché local

Prix du 2 Rue Picadou par rapport à la voie

Sur Rue Picadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue Picadou se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Picadou par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Picadou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -21.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 43.42 % sur 1 an et baissé de 32.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Centaurée, 47340 Laroque-Timbaut(1,234 €)

Impasse des Lilas, 47340 Laroque-Timbaut(1,382 €)

Avenue du Quercy, 47340 Laroque-Timbaut(1,181 €)

Rue Jasmin, 47340 Laroque-Timbaut(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Picadou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Picadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.