2 Rue du Roc, 47340 Laroque-Timbaut

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 1 051 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Roc, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 et de 2.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue du Roc, 47340 Laroque-Timbaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Serres à 851 mètres
- Ecole élémentaire Michel Serres à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -22.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 43.33 % sur 1 an et baissé de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chênes, 47340 Laroque-Timbaut(1,338 €)

Rue des Tilleuls, 47340 Laroque-Timbaut(1,204 €)

Rue de la Garenne, 47340 Laroque-Timbaut(1,129 €)

Rue des Ormes, 47340 Laroque-Timbaut(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.