2 Rue du Lavoir, 47340 Laroque-Timbaut

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 693 € à 1 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lavoir, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue du Lavoir, 47340 Laroque-Timbaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Laroque-Timbaut à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Serres à 489 mètres
- Ecole élémentaire Michel Serres à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -26.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 43.47 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Brioudes, 47340 Laroque-Timbaut(1,214 €)

Impasse du Chardonnay, 47340 Laroque-Timbaut(1,104 €)

Impasse du Chasselas, 47340 Laroque-Timbaut(1,032 €)

Impasse du Merlot, 47340 Laroque-Timbaut(1,230 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.