2 Impasse des Eglantiers, 47340 Laroque-Timbaut

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 206 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Eglantiers, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse des Eglantiers, 47340 Laroque-Timbaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Serres à 810 mètres
- Ecole élémentaire Michel Serres à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Eglantiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Eglantiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Impasse des Eglantiers se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Eglantiers par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Eglantiers se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et 1.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 43.47 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chênes, 47340 Laroque-Timbaut(1,337 €)

Rue de Lagarroune, 47340 Laroque-Timbaut(1,255 €)

Rue des Tilleuls, 47340 Laroque-Timbaut(1,205 €)

Rue de la Garenne, 47340 Laroque-Timbaut(1,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.