2 Avenue de la Résistance, 47340 Laroque-Timbaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

988 €

de 823 € à 1 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Résistance, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Avenue de la Résistance, 47340 Laroque-Timbaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Laroque-Timbaut à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Serres à 274 mètres
- Ecole élémentaire Michel Serres à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Résistance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Résistance dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à la voie

Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Avenue de la Résistance se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Résistance se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -37.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 43.33 % sur 1 an et baissé de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beljouan, 47340 Laroque-Timbaut(1,014 €)

Impasse des Noyers, 47340 Laroque-Timbaut(1,114 €)

Impasse du Merlot, 47340 Laroque-Timbaut(1,232 €)

Rue du Muscat, 47340 Laroque-Timbaut(1,245 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Résistance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.