2 Rue du Coustalou, 47500 Fumel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 876 € à 1 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Coustalou, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Coustalou, 47500 Fumel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rural.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Postel à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 808 mètres
- Collège Jean Monnet à 816 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 870 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 289 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coustalou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coustalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coustalou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coustalou par rapport à la voie

Sur Rue du Coustalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Rue du Coustalou se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coustalou par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne

À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coustalou se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Fumel et -32.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barry, 47500 Fumel(1,031 €)

Rue Massenet, 47500 Fumel(1,134 €)

Rue Edouard Herriot, 47500 Fumel(1,061 €)

Rue Waldeck Rousseau, 47500 Fumel(1,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coustalou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coustalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.