8 Rue de la Recluse, 47500 Fumel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 035 €

de 856 € à 1 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Recluse, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Rue de la Recluse, 47500 Fumel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Postel à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 614 mètres
- Collège Jean Monnet à 622 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 686 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 134 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Recluse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Recluse dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Recluse par rapport à la voie

Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 8 Rue de la Recluse se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Recluse par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne

À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Recluse se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Fumel et -34.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 47500 Fumel(975 €)

Rue Edouard Herriot, 47500 Fumel(1,061 €)

Avenue Thiers, 47500 Fumel(992 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Recluse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Recluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.