12 Rue du Couvent, 47120 Duras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 094 €

de 830 € à 1 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Couvent, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Couvent, 47120 Duras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Ville, dite Tour de l'Horloge à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucien Sigala à 233 mètres
- Ecole primaire à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 12 Rue du Couvent se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne

À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couvent se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Duras et -30.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 47120 Duras(1,074 €)

Rue Paul Persil, 47120 Duras(985 €)

Boulevard Jean Brisseau, 47120 Duras(1,177 €)

Rue des Droits de l’Homme, 47120 Duras(1,055 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.