25 Rue des Eyzins, 47120 Duras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

988 €

de 726 € à 1 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Eyzins, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 25 Rue des Eyzins, 47120 Duras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Ville, dite Tour de l'Horloge à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucien Sigala à 309 mètres
- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Eyzins

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Eyzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Eyzins dans son marché local

Prix du 25 Rue des Eyzins par rapport à la voie

Sur Rue des Eyzins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 25 Rue des Eyzins se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Eyzins par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne

À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Eyzins se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Duras et -37.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Neuve, 47120 Duras(1,031 €)

Rue Paul Persil, 47120 Duras(984 €)

Boulevard Jean Brisseau, 47120 Duras(1,178 €)

Rué de l'Église, 47120 Duras(937 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Eyzins

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Eyzins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.