7 Place Porte Neuve, 47120 Duras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 064 €

de 739 € à 1 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place Porte Neuve, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°5 et de 3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 7 Place Porte Neuve, 47120 Duras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Ville, dite Tour de l'Horloge à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucien Sigala à 313 mètres
- Ecole primaire à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Porte Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place Porte Neuve dans son marché local

Prix du 7 Place Porte Neuve par rapport à la voie

Sur Place Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 7 Place Porte Neuve se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Porte Neuve par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne

À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Porte Neuve se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Duras et -32.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eyzins, 47120 Duras(1,042 €)

Rue du Couvent, 47120 Duras(1,102 €)

Rue Porte Neuve, 47120 Duras(1,033 €)

Rue Paul Persil, 47120 Duras(985 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place Porte Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Porte Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.