11 Place de l’Union, 47120 Duras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €

de 740 € à 1 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place de l’Union, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°13 et de 3.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Place de l’Union, 47120 Duras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Ville, dite Tour de l'Horloge à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucien Sigala à 365 mètres
- Ecole primaire à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place de l’Union

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place de l’Union dans son marché local

Prix du 11 Place de l’Union par rapport à la voie

Sur Place de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 11 Place de l’Union se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place de l’Union par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne

À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l’Union se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Duras et -43.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arbalétriers, 47120 Duras(984 €)

Avenue Maurice Dubois, 47120 Duras(947 €)

Rue Chavassier, 47120 Duras(918 €)

Rue Cesar Jauffret, 47120 Duras(964 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place de l’Union

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.