1 Avenue Maurice Dubois, 47120 Duras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 758 € à 1 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Maurice Dubois, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 bis et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Avenue Maurice Dubois, 47120 Duras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Duras.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Duras à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucien Sigala à 464 mètres
- Ecole primaire à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maurice Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maurice Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Maurice Dubois dans son marché local

Prix du 1 Avenue Maurice Dubois par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 1 Avenue Maurice Dubois se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Maurice Dubois par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne

À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Maurice Dubois se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Duras et -29.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chavassier, 47120 Duras(918 €)

Place du 11 Novembre, 47120 Duras(986 €)

Rue du Prieuré, 47120 Duras(882 €)

Place Jean Bousquet, 47120 Duras(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Maurice Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Maurice Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.