2 Avenue des Landes, 47160 Damazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 605 € à 2 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Landes, 47160 Damazan, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue des Landes, 47160 Damazan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Damazan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 377 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à colombages à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 626 mètres
- Ecole élémentaire à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Landes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Landes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Landes par rapport à la voie

Sur Avenue des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Avenue des Landes se situe 52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Landes par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne

À Damazan, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Landes se situe 47.22 % au-dessus de la moyenne de Damazan et 27.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damazan a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 47160 Damazan(1,330 €)

Impasse Camille Claudel, 47160 Damazan(1,326 €)

Route de Mahourat, 47160 Damazan(1,328 €)

Rue du Trillac, 47160 Damazan(1,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Landes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.