23 bis Rue du Rocher, 47500 Cuzorn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 819 € à 1 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue du Rocher, 47500 Cuzorn, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1762,

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À propos du 23 bis Rue du Rocher, 47500 Cuzorn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1762, situé dans le quartier Cuzorn.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 23 bis Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 23 bis Rue du Rocher se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue du Rocher par rapport à Cuzorn et à Lot-et-Garonne

À Cuzorn, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Rocher se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Cuzorn et -37.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzorn a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vallée, 47500 Cuzorn(945 €)

Rue du Lavoir, 47500 Cuzorn(955 €)

Rue des Écoles, 47500 Cuzorn(1,017 €)

Place de la Mairie, 47500 Cuzorn(974 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.