74 Impasse de Tandou, 47500 Cuzorn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 066 €

de 1 007 € à 1 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Impasse de Tandou, 47500 Cuzorn, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 5.16 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 74 Impasse de Tandou, 47500 Cuzorn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuzorn.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Impasse de Tandou

Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse de Tandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Impasse de Tandou dans son marché local

Prix du 74 Impasse de Tandou par rapport à la voie

Sur Impasse de Tandou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 74 Impasse de Tandou se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse de Tandou par rapport à Cuzorn et à Lot-et-Garonne

À Cuzorn, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse de Tandou se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Cuzorn et -32.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzorn a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Roudigou, 47500 Cuzorn(1,484 €)

Route de l'Église, 47500 Cuzorn(990 €)

Impasse du Pouget, 47500 Cuzorn(1,188 €)

Biens en vente à proximité du 74 Impasse de Tandou

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse de Tandou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.