32 Vieille route des vins, 47250 Cocumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 938 € à 1 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Vieille route des vins, 47250 Cocumont, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 et de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 32 Vieille route des vins, 47250 Cocumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole du Mont des Coucous à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Vieille route des vins

Aucune vente n'a été recensée au 32 Vieille route des vins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Vieille route des vins dans son marché local

Prix du 32 Vieille route des vins par rapport à la voie

Sur Vieille route des vins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 32 Vieille route des vins se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Vieille route des vins par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne

À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Vieille route des vins se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -17.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route des terrasses, 47250 Cocumont(2,343 €)

route du petit Pey, 47250 Cocumont(1,353 €)

Pieroutet, 47250 Cocumont(1,349 €)

route de Garonne, 47250 Cocumont(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 32 Vieille route des vins

Les biens actuellement en vente autour du 32 Vieille route des vins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.