3 Rue du Gros Meslier, 47250 Cocumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 053 € à 1 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Gros Meslier, 47250 Cocumont, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 7.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue du Gros Meslier, 47250 Cocumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole du Mont des Coucous à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gros Meslier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gros Meslier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Gros Meslier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gros Meslier par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Meslier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 3 Rue du Gros Meslier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gros Meslier par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne

À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gros Meslier se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -19.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grapput, 47250 Cocumont(1,357 €)

impasse du merlot blanc, 47250 Cocumont(1,232 €)

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Rue de la Dame Blanche, 47250 Cocumont(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gros Meslier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gros Meslier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.