4 Route de la Grosse Here, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Route de la Grosse Here, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Grosse Here
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Grosse Here au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Grosse Here dans son marché local
Prix du 4 Route de la Grosse Here par rapport à la voie
Sur Route de la Grosse Here, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Route de la Grosse Here se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Grosse Here par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Grosse Here se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -20.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de la Grosse Here
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de la Grosse Here apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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