2 Impasse de la Muscadelle, 47250 Cocumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 013 € à 1 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Muscadelle, 47250 Cocumont, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Impasse de la Muscadelle, 47250 Cocumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole du Mont des Coucous à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Muscadelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Muscadelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Muscadelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Impasse de la Muscadelle se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Muscadelle par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne

À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Muscadelle se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -21.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Limoges, 47250 Cocumont(1,283 €)

impasse du merlot blanc, 47250 Cocumont(1,232 €)

Rue de la Clairette Blanche, 47250 Cocumont(1,367 €)

lotissement terrasses limoges, 47250 Cocumont(1,245 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Muscadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Muscadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.