9 Avenue de l’Abouriou, 47250 Cocumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 011 € à 1 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de l’Abouriou, 47250 Cocumont, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Avenue de l’Abouriou, 47250 Cocumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole du Mont des Coucous à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l’Abouriou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l’Abouriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de l’Abouriou dans son marché local

Prix du 9 Avenue de l’Abouriou par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Abouriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 9 Avenue de l’Abouriou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de l’Abouriou par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne

À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l’Abouriou se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -15.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Latujardine, 47250 Cocumont(1,302 €)

La Cure, 47250 Cocumont(1,249 €)

Le Bourg, 47250 Cocumont(1,345 €)

Chemin de Ronde du Castets, 47250 Cocumont(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de l’Abouriou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l’Abouriou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.