8 Rue Lacepede, 47240 Bon-Encontre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 213 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lacepede, 47240 Bon-Encontre, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue Lacepede, 47240 Bon-Encontre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole G.brassens à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 228 mètres
- Collège La Rocal à 226 mètres
- Ecole maternelle François Mitterrand à 190 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lacepede

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lacepede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lacepede dans son marché local

Prix du 8 Rue Lacepede par rapport à la voie

Sur Rue Lacepede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 8 Rue Lacepede se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lacepede par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne

À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lacepede se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 22.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 47240 Bon-Encontre(1,612 €)

Rue Lamartine, 47240 Bon-Encontre(1,752 €)

Av Jean Nogues, 47240 Bon-Encontre(1,868 €)

Rue Gambetta, 47240 Bon-Encontre(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lacepede

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lacepede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.