12 Rue LA ROCAL, 47240 Bon-Encontre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 431 € à 2 290 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue LA ROCAL, 47240 Bon-Encontre, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°10 et de 1.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue LA ROCAL, 47240 Bon-Encontre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rocal à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 167 mètres
- Collège La Rocal à 171 mètres
- Ecole maternelle François Mitterrand à 269 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 332 mètres

Ventes au 12 Rue LA ROCAL

Une vente a été recensée au 12 Rue LA ROCAL. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2020

135 000 €(1 849 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

12 Rue LA ROCAL, 47240 Bon-Encontre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue LA ROCAL dans son marché local

Prix du 12 Rue LA ROCAL par rapport à la voie

Sur Rue LA ROCAL, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 12 Rue LA ROCAL se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue LA ROCAL par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne

À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue LA ROCAL se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 16.17 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques Prévert, 47240 Bon-Encontre(1,872 €)

Rue du Calvaire, 47240 Bon-Encontre(1,730 €)

Rue des Fleurs, 47240 Bon-Encontre(1,714 €)

Rue Pasteur, 47240 Bon-Encontre(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue LA ROCAL

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue LA ROCAL apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.