32 Rue du Tortillon, 47240 Bon-Encontre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 213 € à 1 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Tortillon, 47240 Bon-Encontre, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 32 Rue du Tortillon, 47240 Bon-Encontre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Encontre Eglise à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 239 mètres
- Collège La Rocal à 244 mètres
- Ecole maternelle François Mitterrand à 256 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Tortillon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Tortillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Tortillon dans son marché local

Prix du 32 Rue du Tortillon par rapport à la voie

Sur Rue du Tortillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 32 Rue du Tortillon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Tortillon par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne

À Bon-Encontre, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Tortillon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 2.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bon-Encontre a baissé de 18.18 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 930 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 47240 Bon-Encontre(1,490 €)

Rue du Calvaire, 47240 Bon-Encontre(1,489 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue du Tortillon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Tortillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.