13 Rue de Prats, 47240 Bon-Encontre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 710 € à 2 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Prats, 47240 Bon-Encontre, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 13 Rue de Prats, 47240 Bon-Encontre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 862 mètres
- Collège La Rocal à 866 mètres
- Ecole maternelle François Mitterrand à 888 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 941 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Prats

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Prats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Prats dans son marché local

Prix du 13 Rue de Prats par rapport à la voie

Sur Rue de Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 13 Rue de Prats se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Prats par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne

À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Prats se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 22.74 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chardonnay, 47240 Bon-Encontre(1,544 €)

Rue Georges Pompidou, 47240 Bon-Encontre(1,586 €)

Impasse Lamouroux, 47240 Bon-Encontre(1,751 €)

Impasse de Lalande, 47240 Bon-Encontre(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Prats

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Prats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.