2 Impasse Marcel Cerdan, 47240 Bon-Encontre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 641 € à 2 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Marcel Cerdan, 47240 Bon-Encontre, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Impasse Marcel Cerdan, 47240 Bon-Encontre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Encontre Eglise à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 565 mètres
- Collège La Rocal à 569 mètres
- Ecole maternelle François Mitterrand à 415 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 2 Impasse Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Impasse Marcel Cerdan se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Marcel Cerdan par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne

À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Cerdan se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 26.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Franciscains, 47240 Bon-Encontre(1,727 €)

Rue Jules Ladoumegue, 47240 Bon-Encontre(1,857 €)

Rue Paul Pons, 47240 Bon-Encontre(1,973 €)

Rue Joseph Fontanie, 47240 Bon-Encontre(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.