13 Rue Emile Zola, 47550 Boé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 350 € à 2 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Emile Zola, 47550 Boé, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue Emile Zola, 47550 Boé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Couronne à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 1127 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1055 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne

À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Boé et 29.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Daubas, 47550 Boé(1,839 €)

Rue Marguerite Duras, 47550 Boé(2,220 €)

Rue Colette, 47550 Boé(1,872 €)

Rue Francoise Sagan, 47550 Boé(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.