2 Rue du Gue, 47550 Boé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 247 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gue, 47550 Boé, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue du Gue, 47550 Boé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Boé.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacassagne Scolaire à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire René Muzas à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gue dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gue par rapport à la voie

Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue du Gue se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gue par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne

À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gue se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Boé et 18.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gabares, 47550 Boé(1,895 €)

Rue des Bateliers, 47550 Boé(1,911 €)

Impasse Lacassagne, 47550 Boé(1,807 €)

Quai de la Garonne, 47550 Boé(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.