23 Rue des Roses, 47550 Boé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 197 € à 1 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Roses, 47550 Boé, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°24 et de 7.93 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue des Roses, 47550 Boé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyrénées à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 177 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 23 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 23 Rue des Roses se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Roses par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne

À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roses se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Boé et -6.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Republique, 47550 Boé(1,562 €)

Rue des Pyrenees, 47550 Boé(1,726 €)

Square Jasmin, 47550 Boé(1,545 €)

Av Dr Jean Nogues, 47550 Boé(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.