13 Av Georges Guignard, 47550 Boé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 206 €

de 945 € à 1 836 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Av Georges Guignard, 47550 Boé, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°130 et de 9.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Av Georges Guignard, 47550 Boé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Pradines à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien à 1434 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1420 mètres

Ventes au 13 Av Georges Guignard

Une vente a été recensée au 13 Av Georges Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2022

80 000 €(1 096 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

13 Av Georges Guignard, 47550 Boé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Av Georges Guignard dans son marché local

Prix du 13 Av Georges Guignard par rapport à la voie

Sur Av Georges Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 13 Av Georges Guignard se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Av Georges Guignard par rapport à Boé et à Lot-et-Garonne

À Boé, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Av Georges Guignard se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Boé et -23.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boé baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Toulza, 47550 Boé(1,324 €)

Rue Albert Camus, 47550 Boé(2,160 €)

Rue du Petit Colayrac, 47550 Boé(1,792 €)

Av des Acacias, 47550 Boé(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 13 Av Georges Guignard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Av Georges Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.