3 Route de Guerinau, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Guerinau, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Guerinau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Guerinau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Guerinau dans son marché local
Prix du 3 Route de Guerinau par rapport à la voie
Sur Route de Guerinau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 Route de Guerinau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Guerinau par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Guerinau se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et 1.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 59.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
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