11 Rue Jean Cocteau, 47300 Bias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 336 € à 1 886 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Jean Cocteau, 47300 Bias, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°18 et de 4.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Rue Jean Cocteau, 47300 Bias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tiers à 65 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

202 228 €(2 436 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

11 Rue Jean Cocteau, 47300 Bias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 11 Rue Jean Cocteau se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne

À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Cocteau se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Bias et 5.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Robinet, 47300 Bias(1,559 €)

Rue Eugène Labiche, 47300 Bias(1,476 €)

Cami de Pastourel, 47300 Bias(1,555 €)

Rue Marcel Pagnol, 47300 Bias(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.