8 Rue du Gué, 47230 Barbaste

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 943 € à 1 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Gué, 47230 Barbaste, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue du Gué, 47230 Barbaste

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barbaste.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. Hugo à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 434 mètres
- Ecole élémentaire à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 8 Rue du Gué se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gué par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne

À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gué se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Barbaste et -13.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Larebuson, 47230 Barbaste(1,373 €)

Impasse de la Gelise, 47230 Barbaste(1,293 €)

Rue du Pont du Moulin des Tours, 47230 Barbaste(1,401 €)

Rue de l'Abreuvoir, 47230 Barbaste(1,291 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.