9 bis Rue Valence, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 487 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Valence, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 bis et de 0.11 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 bis Rue Valence, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture royale de toile, actuellement caserne Valence à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 859 mètres
- Collège Paul Dangla à 544 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 256 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 500 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Valence

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Valence dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Valence par rapport à la voie

Sur Rue Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 9 bis Rue Valence se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Valence par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Valence se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Agen et 13.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Valence, 47000 Agen(1,720 €)

Cours du 9e de Ligne, 47000 Agen(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Valence

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.