2 Rue Val Pre, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 977 € à 1 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Val Pre, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Val Pre, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valpré à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Chollet à 103 mètres
- Ecole élémentaire Paul Chollet à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Val Pre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Val Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Val Pre dans son marché local

Prix du 2 Rue Val Pre par rapport à la voie

Sur Rue Val Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue Val Pre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Val Pre par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Val Pre se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Agen et -15.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 47000 Agen(1,235 €)

Avenue Léon Blum, 47000 Agen(1,493 €)

Boulevard du Docteur Messines, 47000 Agen(1,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Val Pre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Val Pre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.