35 Rue Trénac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue Trénac, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 35 Rue Trénac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 166 mètres
- - Agen à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 172 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 163 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 158 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 258 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Trénac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Trénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Trénac dans son marché local
Prix du 35 Rue Trénac par rapport à la voie
Sur Rue Trénac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 35 Rue Trénac se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Trénac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Trénac se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Agen et 31.27 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Trénac
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Trénac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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