12 Rue Trénac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Trénac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 114 mètres
- - Agen à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 111 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 101 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 160 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 195 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 106 mètres
Ventes au 12 Rue Trénac
Les 2 ventes au 12 Rue Trénac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Trénac dans son marché local
Prix du 12 Rue Trénac par rapport à la voie
Sur Rue Trénac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 12 Rue Trénac se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Trénac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Trénac se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Agen et 25.02 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Trénac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Trénac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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