28 Rue Tolstoï, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 253 € à 1 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Tolstoï, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 19.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 28 Rue Tolstoï, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Chollet à 384 mètres
- Ecole élémentaire Paul Chollet à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Tolstoï

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Tolstoï dans son marché local

Prix du 28 Rue Tolstoï par rapport à la voie

Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 28 Rue Tolstoï se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Tolstoï par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Tolstoï se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Agen et -13.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Saint-arnaud, 47000 Agen(1,658 €)

Avenue de Stalingrad, 47000 Agen(1,728 €)

Rue de Tchekhov, 47000 Agen(1,471 €)

Rue de Dinslaken, 47000 Agen(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Tolstoï

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Tolstoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.