13 Rue Roussanes, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 911 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Roussanes, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 13 locaux.

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À propos du 13 Rue Roussanes, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 13 locaux - 22 parkings - 763 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de mission à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 72 mètres
- Agen à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 408 mètres
- Collège Adèle de Trenquelléon à 325 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 226 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 327 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Roussanes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roussanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Roussanes dans son marché local

Prix du 13 Rue Roussanes par rapport à la voie

Sur Rue Roussanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 13 Rue Roussanes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Roussanes par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roussanes se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Agen et 29.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ambans, 47000 Agen(2,178 €)

Rue Denis Papin, 47000 Agen(2,111 €)

Rue Molinier, 47000 Agen(1,873 €)

Place du Maréchal Foch, 47000 Agen(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Roussanes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Roussanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.