45 Rue Rouget de Lisle, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 422 € à 2 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Rouget de Lisle, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 et de 0.32 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Rouget de Lisle, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Canton Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 206 mètres
- Agen à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- Collège privé La Salle Felix Aunac à 757 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 742 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Ponts à 211 mètres
- Ecole privée du Sacré-coeur à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 45 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 45 Rue Rouget de Lisle se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Rouget de Lisle par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Rouget de Lisle se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Agen et 20.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Docteur Labat, 47000 Agen(1,708 €)

Avenue Jean Jaurès, 47000 Agen(1,571 €)

Rue Paul Bert, 47000 Agen(1,626 €)

Rue Vaucanson, 47000 Agen(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.