41 Rue Naissant, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 411 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Naissant, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 41 Rue Naissant, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 90 mètres
- Agen à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 376 mètres
- Collège privé La Salle Felix Aunac à 383 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 248 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 206 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Naissant

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Naissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Naissant dans son marché local

Prix du 41 Rue Naissant par rapport à la voie

Sur Rue Naissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 41 Rue Naissant se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Naissant par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Naissant se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Agen et 17.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chopin, 47000 Agen(2,103 €)

Impasse Sully, 47000 Agen(2,075 €)

Boulevard de la Liberté, 47000 Agen(1,917 €)

Rue Sully, 47000 Agen(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Naissant

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Naissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.