9 Rue Montaigne, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 371 € à 2 252 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Montaigne, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°7 b et de 2.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Montaigne, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture royale de toile, actuellement caserne Valence à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 734 mètres
- Collège Paul Dangla à 272 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 337 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 281 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 287 mètres

Ventes au 9 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 9 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2022

300 000 €(1 648 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•182 m²

9 Rue Montaigne, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Agen et 8.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ducourneau, 47000 Agen(2,325 €)

Boulevard de la Liberté, 47000 Agen(1,917 €)

Rue Hoche, 47000 Agen(2,115 €)

Place de Verdun, 47000 Agen(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.