3 bis Rue Montaigne, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue Montaigne, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 631 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 bis Rue Montaigne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 774 mètres
- - Collège Paul Dangla à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 392 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 321 mètres
Ventes au 3 bis Rue Montaigne
Les 4 ventes au 3 bis Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 3 bis Rue Montaigne se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Montaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Montaigne se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Agen et 3.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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