23 Rue Montaigne, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 568 € à 2 642 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Montaigne, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°12 b et de 1.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue Montaigne, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture royale de toile, actuellement caserne Valence à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 642 mètres
- Collège Paul Dangla à 305 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 275 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 211 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 207 mètres

Ventes au 23 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 23 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

190 000 €(2 879 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•66 m²

23 Rue Montaigne, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 23 Rue Montaigne se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montaigne se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Agen et 41.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ducourneau, 47000 Agen(2,325 €)

Boulevard de la Liberté, 47000 Agen(1,917 €)

Rue Hoche, 47000 Agen(2,115 €)

Place de Verdun, 47000 Agen(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.