13 Rue Montaigne, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 428 € à 2 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Montaigne, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 13 Rue Montaigne, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture royale de toile, actuellement caserne Valence à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 703 mètres
- Collège Paul Dangla à 263 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 329 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 250 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 255 mètres

Ventes au 13 Rue Montaigne

Les 3 ventes au 13 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2021

136 000 €(1 961 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.34 m²

13 Rue Montaigne, 47000 Agen

7 juillet 2021

75 000 €(1 501 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.98 m²

13 Rue Montaigne, 47000 Agen

11 mars 2021

106 100 €(1 494 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

13 Rue Montaigne, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montaigne se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Agen et 11.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ducourneau, 47000 Agen(1,931 €)

Boulevard de la Liberté, 47000 Agen(1,770 €)

Rue Hoche, 47000 Agen(1,985 €)

Place de Verdun, 47000 Agen(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.