22 Rue Marceau, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 583 € à 2 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marceau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue Marceau, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jayan Liberté à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 476 mètres
- Collège Paul Dangla à 331 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1291 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 340 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 58 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sembel, 47000 Agen(1,928 €)

Rue Hoche, 47000 Agen(2,105 €)

Rue Montaigne, 47000 Agen(1,867 €)

Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.