21 Rue Marceau, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 009 € à 1 587 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue Marceau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 38.59 % à celui du n°20 et de 32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Rue Marceau, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest Urbain.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jayan Liberté à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 475 mètres
- Collège Paul Dangla à 342 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 325 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 73 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 44 mètres

Ventes au 21 Rue Marceau

Les 3 ventes au 21 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2023

200 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

21 Rue Marceau, 47000 Agen

12 avril 2023

132 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

21 Rue Marceau, 47000 Agen

25 août 2020

132 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

21 Rue Marceau, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 21 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 21 Rue Marceau se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marceau se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Agen et -21.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sembel, 47000 Agen(1,928 €)

Rue Hoche, 47000 Agen(2,105 €)

Rue Montaigne, 47000 Agen(1,867 €)

Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.