2 Rue Louis Vivent, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 914 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Vivent, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Louis Vivent, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Saint-Martin, dit aussi hôtel Hutot de Latour à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latour à 99 mètres
- Agen à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 650 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 213 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1381 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 219 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 570 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Vivent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Vivent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Vivent dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Vivent par rapport à la voie

Sur Rue Louis Vivent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Rue Louis Vivent se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Vivent par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Vivent se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Agen et 42.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lomet, 47000 Agen(1,726 €)

Rue Alexis Pain, 47000 Agen(1,698 €)

Rue des Rondes Saint Louis, 47000 Agen(1,966 €)

Impasse des Carmes, 47000 Agen(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Vivent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Vivent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.