12 Rue Ledru Rollin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Ledru Rollin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stadium à 73 mètres
- - Agen à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 171 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 178 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 339 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 60 mètres
Ventes au 12 Rue Ledru Rollin
Les 2 ventes au 12 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 12 Rue Ledru Rollin se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ledru Rollin se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Agen et 1.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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