26 Rue Lamennais, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 203 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Lamennais, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Lamennais, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire (ancienne chapelle des Cordeliers) à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamennais à 47 mètres
- Agen à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 761 mètres
- Collège Adèle de Trenquelléon à 262 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 437 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 658 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 26 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 26 Rue Lamennais se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lamennais par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lamennais se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Agen et -5.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lamennais, 47000 Agen(1,633 €)

Place Carnot, 47000 Agen(1,581 €)

Rue d'Alembert, 47000 Agen(1,521 €)

Rue de la Redoute, 47000 Agen(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.